Жилищные споры
Жилье для человека всегда было наиболее важным и необходимым условием выживания. Наверняка поэтому жилищные споры зачастую становятся источником конфликта и решаются в судебном порядке. Жилищные споры отличаются своей многогранностью, могут затрагивать различные уголки правоотношений. Конечно, каждое жилищное дело имеет свои особенности и очень часто разногласия возникают между родственниками и супругами, что дополнительно осложняет ведение дела. Плохая информированность населения о своих правах и обязанностях приводит к тому, что в спорах стороны оказываются в тупике, когда не могут прийти к удовлетворяющему интересы компромиссу. Астраханская область очень часто заставляет жителей решать разногласия подобного характера. Это связанно с увеличением темпов строительства. Очень много случаев, когда жилищные споры начинаются в процессе семейных. На практике самые большие трудности возникают у людей в следующих ситуациях:
- определение порядка пользования жилым помещением, устранение нарушения права пользования жилым помещением;
- приватизация жилых помещений;
- вселение, выселение из жилых помещений, регистрация в жилых помещениях, признании утратившим право пользования жилым помещением;
- перевод жилых помещений в нежилые, нежилых помещений – в жилые;
- раздел жилых помещений (домов, квартир);
- взыскание ущерба от залива квартиры;
- сделки с жилыми помещениями (купля-продажа, мена, дарение, рента и др.);
- вопросы, связанные с перепланировкой, реконструкцией, узакониванием жилых помещений;
- самовольная постройка дома, узаконивание, ввод в эксплуатацию;
- вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, взысканием долгов за неуплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг;
- обжалование необоснованного отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, отказа в очередном предоставлении жилого помещения нуждающимся, обжалование снятия с очереди на получении жилого помещения и иные споры;
Это лишь краткий перечень проблем, ведь данная отрасль является одной из самых сложных и запутанных. В связи с этим нужно знать тонкости жилищных и процессуальных нормы, не учитывать которые — значит проиграть дело.
Правовая поддержка необходима в каждом конкретном вопросе, касающемся недвижимости и жилья. Здесь цена ошибки крайне высока, как и стоимость недвижимости и ценность собственного дома.
Собственно, ценность квадратных метров, определяет позицию участников разбирательств, когда никто не хочет идти на уступки. Как показывает судебная практика жилищных споров гарантией крайне быстрого их рассмотрения и принятия положительного вердикта выступает участие адвоката.